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商鋪房産稅如何征收标準

知識 更新时间:2025-11-17 10:36:51

  從價計征的,其計稅依據為房産原值一次減去10%-30%後的餘值;從租計征的即房産出租的,以房産租金收入為計稅依據。從價計征10%到30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府确定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房産稅稅率采用比例稅率。按照房産餘值計征的,年稅率為1.2%;按房産租金收入計征的,年稅率為12%。

  房産稅的征收範圍房産稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收,二房産稅的優惠(免稅),根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第五條規定,下列房産免納房産稅:國家機關、人民團體、軍隊自用的房産。

  由國家财政部門撥付事業經費的單位自用的房産;宗教寺廟、公園、名勝古迹自用的房産;個人所有非營業用的房産;經财政部批準免稅的其他房産。《條例》第六條規定:除本條例第五條規定者外,納稅人納稅确有困難的,可由省、自治區、直轄市人民政府确定,定期減征或者免征房産稅。

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