房地産是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地産由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動産。可以有三種存在形态:即土地 、建築物、房地合一。在房地産拍賣中,其拍賣标的也可以有三種存在形态,即土地,建築物和房地合一狀态下的物質實體及其權益。
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