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單位的公有住房屬于福利房嗎

知識 更新时间:2024-06-24 03:27:45

  單位的公有住房屬于福利房,說明如下:

  一般所稱的福利房其實就是公有住房。目前的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。但兩者都屬于福利房範疇,所以單位的公有住房屬于福利房。

  相關說明:

  1、在單位同意的情況下,購房職工按當年購房時的成本價補交房價款及利息後,經房改政策指導中心審核,原購住房全部産權歸個人所有。公有住房的部分房屋所有權證辦成全部産權的房屋産權證後,個人就可以自由轉讓房屋的所有權,可以辦理抵押登記等業務。也就是說,房屋的處分權、使用權、占有權和收益權就都屬于個人,此類的公有住房是可以上市交易的。

  2、不能出售的公有住房有以下幾個情況:已經列入拆遷範圍的;經有關部門鑒定屬于危房的;配套設施不全的簡易住宅和單身公寓;依法限制産權轉移的;經有關部門鑒定而具有曆史保護價值的和紀念意義的房屋。

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