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二手房貸款首付比例是多少

知識 更新时间:2025-02-07 08:05:00

  二手房貸款的首付比例和一手房是一樣的,具體說明如下:

  1、商業貸款首付比例:如果是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套房以上,最低首付比例百分之40。

  2、公積金貸款首付比例:首套房,最低可以百分之20。若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允許貸款。

  二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

  貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨币資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式将所集中的貨币和貨币資金投放出去,可以滿足社會擴大再生産對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

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