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貸款買房就要給房稅嗎

知識 更新时间:2025-02-04 00:02:12

  貸款買房時要繳納稅費的,其中包括以下幾種稅費:

  1、契稅:契稅是業主取得産權證的時候向國家所交的稅,隻能在過戶時交納。通常在購房時契稅需跟着首付款一起繳,不同面積不同性質的房子稅率不等,為1%-3%,由開發商代收。

  2、權屬登記費:權屬登記費就是辦理産權證的費用,為80元/套。

  3、公共維修基金:稅率為房屋銷售價的2%。(任何開發商、物業公司都無權收取或代收維修基金。)

  4、交易手續費:按照3元/平方米×建築面積(以實際測繪面積為準)的标準進行收費。

  5、物業管理費:物業管理服務收費實行明碼标價,收費項目和标準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。

  6、裝修保證金:在裝修完畢後的約定時間内,如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導緻的影響他人正常居住的情況,裝修保證金可全額返還。

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