很多人在買房時都會考慮買車位。
不過，也有朋友問，所有的房子都是有産權的，那麼購買的車位就有産權嗎？
這個問題的答案很簡單。
并不是所有的車位都有産權，但購車者要注意的是，最好買有産權的車位，也就是産權車位。
所謂産權車位，就是普通車位。
産權車位可買賣，車位分為具體類型。
如果你想買車位，你必須清楚這一點。
這種有産權的車位屬于開發商，開發商把它們賣給購房者，也就是說，你可以申請産證。
如何區分停車位的類型？
1.地面停車位。
事實上，很多小區都有地上停車位，但有些小區地上有些車位是免費的，有些确實是收費的。
事實上，如果是地面上的開放式停車位，那麼産權屬于所有業主，由業主共同所有，免費使用。
這種免費的地上停車位，是指将停車位劃在地上，規範停車形成的停車位。
人們買房，不僅是買房，還擁有小區的土地使用權，也就是說，小區的土地使用權屬于所有業主。
2.地下泊車位。
地上車位對應地下車位，可分為池區内包含的車位和池區内不包含的車位。
如果地下車位占用的面積不計入業主的池塘面積，這部分車位的産權屬于開發商，這類車位屬于開發商可以出售或出租的車位。
3.人防停車位。
人防車位一般與普通車位在建築物的不同樓層，一般位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域的标志之一，也有部分建築中人防車位與普通車位位于相同的樓層，按不同區域劃分。從使用角度而言普通車位和人防車位沒有任何區别。
人防停車位，相信很多人都不太了解。
人防車位比較特殊，人防車位産權模糊，在法律上尚屬空白。
然而，人防停車位在我們的生活中仍然相當常見，所以每個人都有可能遇到它們。
你最好事先清楚地知道。
其實，買一個車位還是要花不少錢的，所以在選擇車位時，也要明确車位的産權。
不要花那麼多錢，如果你買了一個沒有産權的車位，那就不值了。
上面是關于購買的車位是否有産權以及如何區分車位類型的介紹。
我希望它能幫助你。
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