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征地和拆遷的區别是什麼

生活 更新时间:2024-12-21 09:53:57

1、适用的法律程序不同。國家建設征收土地适用《土地管理法》及其配套法規中關于國家建設征收土地的規定;城市房屋拆遷适用《城市房屋拆遷條例》的規定。

2、适用範圍不同。國家建設征收土地的适用範圍是農村集體所有的土地;城市房屋拆遷的适用範圍是城市規劃區内的國有土地。

3、行為所指向的标的不同。國家建設征收土地指向的标的是農村集體土地所有權;城市房屋拆遷指向的标的是房屋。

4、法律後果不同。國家建設征收土地導緻的法律後果是農村集體土地所有權的消滅;城市房屋拆遷導緻的法律後果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋産權的等價調整或者價值的交換。

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