沒有房産證的房子無法買賣、出售、過戶和贈予。繼承時也是需要有房産證才可以進行的,所以如果沒有房産證的房子,是不可以進行買賣的。因為對于買方來說,沒有任何法律的保護,一旦發生産權糾紛,現任房主的權益是不受法律保護的,也就是說沒有房産證的房子,在法律層面上,還是屬于開發商的房子,如果開發商要求房主歸還于房子,隻需要到法院進行起訴,法院就會判決将房子強制的歸還于開發商,最終導緻購房者的利益受到很大的損失。
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