商業地産是指作為商業用途的地産,故又名做商鋪地産。以區别于以居住功能為主的住宅房地産,以工業生産功能為主的工業地産等。商業地産廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地産形式。
規模大的商業地産可以達到幾十萬、上百萬平方米,規模小的商業房地産項目僅幾百平方米,甚至更小。對于規模龐大的商業房地産,其經營多采用開發商整體開發,主要以收取租金為投資回報形式的模式;商業地産項目,可以打包上市,形成商業房地産金融。
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