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商業用房也要開征房産稅嗎

知識 更新时间:2024-09-01 14:43:29

  商業用房需要開征房産稅,房産稅是以房屋為征稅對象,一種向産權所有人征收的财産稅,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。房産稅稅率:(1)從價計稅:1.2%(2)從租計稅:12%(個人按市場價格出租的居民住房,房産稅暫減按4%的稅率征收)。房産稅稅率采用比例稅率。按照房産餘值計征的,年稅率為1.2%;按房産租金收入計征的,年稅率為12%。房産稅屬于财産稅中的個别财産稅,其征稅對象隻是房屋;征收範圍限于城鎮的經營性房屋;區别房屋的經營使用方式規定征稅辦法,對于自用的按房産計稅餘值征收,對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。《房産稅暫行條例》規定,房産稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府确定。

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