個人申請銀行貸款主要有4種方式:抵押貸款、質押貸款、信用貸款、擔保貸款。
以房貸為例,怎樣申請銀行貸款呢?
1、全盤統疇、規劃:與銀行信貸經理聯系,确認樓盤能否貸款、首付幾成、貸款的利率、年限、保險費率等信息。
2、确認好貸款方式:向銀行貸款,首先應該用公積金,如果公積金不夠,再用商業貸款,清楚商業貸款的還款方式。
3、準備好各種材料:主要有貸款申請、身份證、單位的收入證明、戶口本、結婚證、公積金存儲卡、個人征信信用報告、房屋産權證、首付的發票等。
4、銀行内部審查。
5、簽定借款合同:簽定合同時要看好合同,合同上有約定的還款方式,違約的罰息等内容。
6、銀行放貸款:銀行會通知放貸的數額、利率、貸款年限、還款的銀行卡、扣款日期等。如果是房屋抵押貸款,還會要求将房産證抵押在房管局,直至貸款還清,才可拿回。
7、每月還款:手續辦理好後,拿到還貸款的銀行卡後,就進入逐月還款的流程。如果有餘錢,還可以提前還貸,早點拿回房産證。
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