1、二手房房費;
2、若二手房辦理銀行按揭,則需要繳納:
(1)銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。
(2)按揭合同工本費 380 元 / 套。
(3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰~5 ‰。
3、買房人應繳納稅費:
(1)契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);
(2)交易費:3元/平方米;
(3)權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元内;
(4)測繪費:按各區具體規定。
4、賣房人應繳納稅費:
(1)交易費:3元/平方米;
2019二手房交易費用明細表包括哪些?
(2)個人所得稅:房産交易盈利部分的20%或者房款的1%(房産證滿5年并且是唯一住房的可以免除);
(3)營業稅:差價*5.5%(房産證未滿2年的),
5、若二手房是通過中介,則需要再支付成交價的1%-3%的中介費。
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