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沒房産證夫妻共同财産怎麼分割

知識 更新时间:2025-08-26 09:56:35

  沒有房産證的房子不能分割所有權。房屋所有權在沒有房産證的時候是不屬于夫妻雙方的,但可以協商解決房屋的居住和使用權,甚至包括後期取得房子的所有權後的分割。如果就取得房子房産證後的使用和所有權問題,夫妻雙方不能通過協商達成一緻意見的,可以起訴到人民法院判決,法院會根據實際情況進行分割。

  法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同财産的處理】離婚時,夫妻的共同财産由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據财産的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同财産不足清償或者财産歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

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