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房子已經備案代表什麼

知識 更新时间:2025-02-06 14:58:43

  備案是根據建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度,開發企業進行商品房預售應當向城市、縣房地産管理部門辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》。

  房子備案查詢:

  1、網上備案查詢

  這種方法簡單與便捷性,在操作時,隻需輸入産權人的姓名、産權證号,不過由于商品房購房備案查詢網站不是全國統一的,所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢,其實隻要到百度上打上當地的房産管理局的官網就可以查詢。

  2、房産局備案查詢

  一些用戶為了對房産有更多的了解,會選擇直接到房管局進行查詢,這種方式能更多的知道房産備案的相關信息,比方說房子所有人名稱、産權證号、登記日期、建築範圍以及是否被查封等等,不過需要攜帶個人身份證件及房産證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

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