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房産證應該由誰辦理

知識 更新时间:2024-11-13 08:51:36

  按照《城市房地産開發經營管理條例》規定:“預售商品房的購買人應自商品房交付使用之日起90日内,辦理土地使用權變更和房屋權登記手續;現售商品房的購買人應自銷售合同簽訂之日起90日内,辦理土地使用權變更和房屋權登記手續。”

  此外,《城市房地産開發經營管理條例》還規定了“房地産開發企業應協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋權登記手續,并提供必要的證明文件。”

  也就是說,新房房産證不一定要由開發商來辦理,因為購房者才是申辦房産證的法定義務人,開發商隻是有協助的義務。

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