租房子需要注意哪些細節?本篇文章隻占用你5分鐘的時間,讀完相信能幫你避坑,幫你=省卻不必要的麻煩,我來為大家科普一下關于租房子需要注意哪些細節?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!
本篇文章隻占用你5分鐘的時間,讀完相信能幫你避坑,幫你=省卻不必要的麻煩
上篇文章咱們分享的是《租房子需要注意什麼—房東篇》,比較側重房東的感受,在本篇文章中,我們今天來分析一下租客所遇到的一些問題及應對措施:
1、 不要一個人去看房子,尤其是小姑娘。一定要和朋友一起去,不要貿然前往,防止意外事情的發生;
2、 盡量不要找二房東租房子,你合同是和二房東簽的,租金押金也是給了二房東,一旦他跑路,你就會非常麻煩。這裡所說的二房東不單單是個人,還包括一些無良的平台,不一一列舉,請自行搜索,暴雷的太多太多了;
3、 各種費用交接清楚,一定要從你交接房子的那一刻進行查驗各種表,包括水表、電表、燃氣表、物業費、水費、暖氣費等各種費用使用表數一定簽在合同裡面,有中介的是三份合同,都需要寫上,寫清楚。之前的歸房東承擔,之後的歸租客承擔。原來發生過一件事情,租客租房子沒寫電費和水表的表數,結果收到巨額賬單,房東和租客來回的扯皮,但确實是說不清楚,你說不是你用的那就要拿出證據來,合同上面寫好誰都沒毛病;
4、 屋内設施寫在合同裡裡面,越詳細越好,最好是拍攝視頻,看房子的時候把房東也拍進去,并進行一些提問式對話,沒有房東的也要和中介進行提問式對話,确保房東故意訛詐;
5、 合租的要注意,不要讓一個小姑娘住在一群男生宿舍裡面,不方便還危險;
6、 不要和性格怪異的人合租房子,你知道他有什麼病嗎
7、 遠離各種污染源,包括噪音、粉塵、廢氣、光照等污染源,剛裝修完的就别住了,身體是革命的本錢,别犯傻!
以上這些請您多多留意,多多觀察,切莫上當受騙!
希望你碰到一個好房東,租到一個好價格的房子
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