1、貸款人申請
申請人到銀行填寫貸款申請表,并提交個人身份證、戶口簿、購房意向書、單位出具的收人證明、貸款銀行要求的其他證明材料。
2、貸款銀行審查
銀行審查貸款人的申請及證明材料,審查通過後,申請人和開發商簽訂購房合同并在房産收押合同上簽章。審查合格後出具貸款承諾書,并與申請人簽訂抵押合同。
3、借款人辦理抵押房屋的保險
申請人與銀行簽訂房屋抵押合同,然後再攜帶購房合同、抵押合同、收押合同及保險單,與擔保人一起到銀行簽訂《住房抵押貸款合同》,并在一個月内到房管局辦理抵押登記。随後申請人攜帶購房合同到銀行指定的保險機構辦理房屋保險。
4、貸款銀行劃款
貸款銀行将貸款金額按合同要求打入申請人指定的帳戶,收到貸款金額後,申請人隻要按時還款即可。
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