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房子的面積分為套内建築面積、建築面積、還有公攤面積。
套内建築面積等于套内使用面積+陽台面積+牆體面積。套内使用面積為套内房屋使用空間的面積。
陽台面積按照陽台外圍與房屋外牆之間的水平投影面積的1/2計算。牆體面積是套内使用空間周圍的維護或稱重牆體或其他稱重支撐體所占的面積。
建築面積為套内建築面積+公攤面積。每一戶的公攤面積為用戶的建築面積X公攤系數。
公攤面積是指由整棟樓的産權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括電梯井、管道井、垃圾道等,以及為整棟服務公共用房和管理用房的建築面積。
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