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房産證上怎樣去掉共有人名字

知識 更新时间:2024-07-26 00:13:14

  房産證想要去掉共有人名字,需要經過共有人的同意,然後去當地的房産登記部門辦理相關手續即可。房産證上去掉共有人的名字有兩種方法:一種是采取過戶贈與的方式,另一種是采取過戶買賣的方式。過戶贈與的方式需要到公證處進行公證,而過戶買賣方式則無需公證。另外,兩種方式都需繳納一定的房産證登記費和房産過戶手續費。如果隻想體現一人名字但房産要轉為登記人個人财産的話。需要雙方拿身份證戶口本、房産證、到公證處辦理夫妻财産約定,将房産約定為一方的個人财産。然後雙方帶上述材料及公證書去房産登記部門過戶,這時候因為公證書的約定,所以去掉一個人名字後,房産為登記人的個人财産。

  房産證去除共有人的名字,要先交定金,然後雙方去房管局去辦過戶,同時買方将剩餘房款打在銀行進行監管,較後過完戶,買方到房管局取新房本(自己的名字),賣方到銀行取錢。

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