一般買房貸款的基本要求如下:
1、申請人是我國的合法居民,并且持有有效的身份證件。
2、申請人的個人信用記錄良好,具有良好的還款意願。
3、申請人有穩定的經濟收入,具備按時足額償還貸款本息的能力。
4、申請人有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書。
5、申請人具有貸款銀行要求的比例的自籌資金,并保證用于支付房屋的首付款。
6、申請人能夠提供貸款銀行認可的有效抵押物或者第三方擔保。
7、貸款銀行要求的其他條件。
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