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因開發商原因辦不了房産證怎麼辦

知識 更新时间:2025-04-18 10:12:59

  因開發商原因辦不了房産證的,買房者可以要求解除合同退房。且可以要求開發商承擔違約責任,賠償違約損失。

  或者購房者也可以向法院起訴,要求開發商盡快辦理房産證,并支付違約金、賠償損失等。

  【法律依據】

  《城市房地産管理法》第63條,經省、自治區、直轄市人民政府确定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房産管理和土地管理工作的,可以制作、頒發統一的房地産權證書,依照本法第六十一條的規定,将房屋的所有權和該房屋占用範圍内的土地使用權的确認和變更,分别載入房地産權證書。

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