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婚前房産如何分配

知識 更新时间:2025-12-03 15:38:34

  婚前房産如果是屬于婚前個人财産,是不能進行分割的,如果是夫妻共同購買則按共同财産分配。婚前财産是指在結婚前夫妻一方就已經取得的财産。包括婚前個人勞動所得财産、繼承或受贈的财産以及其他合法财産。夫妻一方的婚前财産,不管是動産還是不動産,是有形還是無形财産,隻要合法取得,就依法受到法律保護。根據婚姻法的相關規定,隻有夫妻共同财産才可以進行分割,婚前個人财産是不能進行分割的。

  如果是夫妻共同購買且雙方沒有約定是按份額共有,法院認定為共同共有的可能性較大。共同共有,就是各享有50%的份額。夫妻雙方可以就财産歸誰所有做口頭或書面形式的約定,雙方都無異議的,離婚時就按約定處理。當事人達成以登記離婚或到法院協議離婚為前提的财産分割協議,若離婚未成或訴訟中反悔的,則該協議視為沒有生效,按實際情況重新分割。若離婚時雙方對财産的分割發生分歧的,首先按照婚姻法的基本原則,平等照顧婦女兒童等分割。

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