tft每日頭條

 > 知識

 > 單位使用權房如何過戶

單位使用權房如何過戶

知識 更新时间:2024-07-22 10:14:44

  單位使用權房過戶由買方向公房管理部門提出承租申請,準備好由他來承租的書面材料、原公房租賃合約、他的身份證明和戶口簿等材料到房管部門辦理承租人變更手續。

  使用權房即是對他人的房屋占有、使用和收益。使用權人隻能轉讓使用權,且不得損害所有權人權益。簡單點說就是所有權人能賣房子,使用權人不能賣房産。

  一般城市的公房有兩種情況,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部門辦理,費用根據各城市消費水平而不同;後者要到單位産權單位辦理,費用不确定贈與繳納房價3%的契稅和0.05%印花稅,免其他稅。如果轉讓,要承擔買賣雙方的全部稅費。

  所有人有權在自己的不動産或者動産上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved