二手房購入流程比較複雜,有些人會問,剛買進來的二手房能不能轉手就賣掉,會否有什麼不良影響?也接下來,就為大家細細道來。
二手房沒有規定買多久可以再賣,可以剛剛買了就賣都可以。隻要産權證的名字變更為買受人的名字了,那麼想将房子賣掉都是可以的,隻不過需要繳納稅費,辦理過戶的稅費如下:
個人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征);
契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;
營業稅:5.6%(賣方出,滿兩年免征);
交易手續費:面積*6元(買賣雙方一家一半);
工本費:80元(買方出)。
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