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取得土地使用權有哪幾種方式

知識 更新时间:2025-11-24 13:35:48

  取得土地使用權的方式,具體如下:

  1、土地出讓金:是土地批租時一次性收取的費用,是土地有效年限的使用價格,也稱地價。

  2、土地使用權劃撥:指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用後将該幅土地交付其使用,或将土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

  3、土地使用權出讓:指國家将國有土地使用權在一定年限内出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

  4、土地使用權轉讓:土地使用權轉讓是指土地使用者将土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,土地使用權不得轉讓。

  5、土地使用權出租:是土地使用者作為出租人将土地使用權随同地上建築物、其他附着物租賃給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。

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