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公有住房屬于私産嗎

知識 更新时间:2025-01-19 14:39:10

  不屬于,公産住房也稱公有住宅、國有住宅,在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的産權歸國家所有。居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房,上述兩類房均為使用權房。

  1、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的産權,包括:占有權、使用權、收益權、處分權都歸國家所有。

  2、私産房又稱為私産住宅、私房,是由個人或家庭購買、建造的住宅。

  3、公産房與私産房的最大區别在于産權,公産房沒有産權人,業主隻有承租權,沒有轉讓權,所以公産房不是想賣給誰就能賣給誰,而是必須經過挂牌和摘牌的過程。

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