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落位與認籌有什麼區别

知識 更新时间:2024-07-22 01:20:24

  落位與認籌區别是:

  1、落位其實就是認籌的升級版,指的是購房者不僅确定要買,還要決定購買的具體某套房源,往往先到先得,買房落位是開發商近年來最為常用的開盤手法,讓自己的開盤銷售量更有保障,對于不吃開發商這一套的購房者來說,開盤當天房子其實就已經被訂完了,有錢也買不着房子。

  2、認籌的具體操作首先是消費者去開發商填寫個人資料,在交納一筆數額不菲的“誠意金”後,将領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之後,消費者即獲得了“認籌”資格,并在房價上享受一定程度的優惠。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量,這都是房地産開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動,是國家明令禁止的。

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