洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空,裝修具有明顯西方風格,備有客廳、餐室,有數套衛生間等結構的獨立式或複式、别墅式住宅。具體特征表現為:
1、建築風格,洋房的建築風格多,采用西式審美,除了歐美風格,還有一部分為南洋風格。
2、價位較高。
3、建築密度,洋房相較于普通住宅,容積率更低,建築密度更大,私密性更強,且活動範圍更大,大多數洋房的首層都擁有私家花園。
4、周邊環境優美,一般洋房都是遠離市區,處于周邊自然環境較好的地帶,且比較安靜。
5、配套設計齊全,在一定程度上依賴于現代都市文明,環境舒适而甯靜;住宅水、電、暖供給一應俱全,周邊配套較為完善,購物、道路交通、通訊設施等的标準較高。
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