用公積金按揭買房流程是怎樣的,說明如下:
1、首先要确定自己購房能否用公積金貸款。具體能否可以,應事先咨詢售樓部、住房公積金中心。
2、确定自己可貸款的額度。具體貸款上限額度,與個人的賬戶餘額、婚姻狀況、繳存時限等相關,可在當地住房公積金管網查閱相關文件規定,也可以去公積金中心咨詢。
3、确定還款銀行。還住房公積金時,需要指定一個還款銀行,還款銀行可以自己決定,但是最好是選擇你購買的商品房業務對接的銀行,這樣能省去很多不必要的麻煩。
4、沒有不良的征信記錄。征信記錄可以到銀行申請查詢,銀行出具無不良征信的證明材料。
5、到确定的還款銀行申請辦理住房公積金貸款。帶上購房合同、首付票據、銀行卡、無不良征信證明等資料,前往銀行辦理。一般服務好的商品房銷售人員都會帶領購房人辦理貸款事宜,也可以請對方帶着你辦理。
6、到住房公積金登記。到住房公積金登記貸款情況,并申請自助還款。采用自助還款的方式,可以由銀行自行在你的公積賬戶餘額中扣除每月的還款金額,無需再次前往銀行還款。
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