買房還貸款的方法通常有一下兩種:
1、等額本息還款。這種方式貸款人會将本金分攤到每個月内,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式适合收入處于穩定狀态的家庭,缺點是利息不會随本金數額歸還而減少,銀行資金占用時間長,還款總利息比較高。
2、等額本金還款。這種方式貸款人會将本金分攤到每個月内,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式利息支出比較低,缺點是前期支付的本金和利息較多,但是還款負擔會随着還款逐月遞減。
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