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北京廉租房出租注意事項有哪些

知識 更新时间:2025-02-24 05:44:01

  北京廉租房出租注意事項如下:

  1、首先,要了解清楚自己是否符合廉租房租賃條件。廉租對象覆蓋面狹窄,需求旺盛與房源供給短缺并存。廉租房的保障對象是低收入家庭,中間層家庭和農民無法享這一政策。狹窄的保障範圍,使很多群體在參與分配前受制度上缺陷所帶來的不公平。

  2、其次,多找房源,留有備選。廉租房供給不足,很難租到廉租房。由于責任不清、資金來源缺乏等,廉租房制度的建設沒得到實質性的進展。對政府而言,廉租房建設無益于财政和政績。特别是在土地出讓招标拍賣的今天,廉租房建設會減少土地出讓金,該收入在某落後區政府的财政收入中,甚至占一半以上。對開發商而言,由于無利可圖,故反應冷淡。

  3、最後,簽訂合約前要謹慎。現在大部分廉租房配套政策不完善,對享受廉租房政策的低保人員資格的認定和退出機制不完善。目前,國内的統計與審核機制不完善,對符合保障家庭的認定存在漏洞,使部分不符政策的人搭了便車,而有需要的家庭得不到保障。同時,部分城市缺乏對廉租戶缺乏事後監督,使一些廉租戶有機可乘。

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