看合同規定。在租房屋時,一般都會簽房屋租賃合同,如果房屋租賃合同都明确說明了物業費由租房人來交,那麼租房人就要每個月按時繳納物業費,如果沒有明确規定,一般都是将物業費暗含在房租裡了,房東會承擔責任,繳納每年的物業費。倘若應該租房人繳納物業費,并且在合同中有明确的書面規定,沒有按時繳費的話,此時就應該向物業公司承擔相應的違約責任。
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