房貸和房主不一定是同一人。根據國家房屋産權管理部門規定,房産所屬人和貸款人可以不是同一個人,貸款人可以為産權人的父母、子女或者另外的輔助人。比如,房屋産權人為未成年,因此就不具備貸款的各項要求,那麼貸款就可以由其父母進行償還。目前,越來越多的家庭,選擇使用貸款的方式進行購房,因此需要注意的就是,在貸款之前一定要算清貸款數額以及償還的年限。
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