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房屋過戶費怎麼算

生活 更新时间:2024-07-29 15:17:22

  首先二手房正常過戶的話,需要由賣方繳納5.55%的增值稅,如果轉讓出售購買時間超過2年的話,是免征增值稅的。再就是需要賣方承擔總額1%的個人所得稅,如果滿足家庭唯一住宅和購買時間超過5年,是可以免交個人所得稅的。還需要買賣雙方承擔1%的印花稅,買方承擔3%的契稅,登記費80元。共有權證20元。

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