寫字樓改變商業用途可以嗎,說明如下:
寫字樓可以改變商業用途,房屋使用人改變建設工程規劃許可證确定的房屋用途的情形很多,主要有兩種情形:
1、是住宅房屋的使用人将住宅改變為商業用房或者辦公用房,作為商業經營場所或者單位辦公場所。
2、是工業企業将工業廠房改變為商業用房,開設專業市場或者從事酒店、旅遊、娛樂業經營等。
相關說明:
1、房屋使用人應當按照建設工程規劃許可證确定的用途使用房屋。确需臨時改變房屋用途的,應當經城市、縣人民政府城鄉規劃、國土資源主管部門批準,并按照城市、縣人民政府的規定交納土地收益金。
2、申請臨時改變房屋用途的,應當征求相關利害關系人的意見;其中,将住宅改為經營性用房的,應當征得相關利害關系人同意。
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