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網簽到辦理房産證有無時間限制

知識 更新时间:2025-01-24 02:27:07

  網簽結束之後到辦理房産證之間是有時間限制的,因為網簽是有時效性的,通常是90天,但是如果在這期間已經做過過戶了,那麼辦理房産證就沒有時間限制了,除非網簽合同中有對辦理房産證的時間有明确限制。此外,房産證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主,大概有兩種情況,一種是商品住房還沒有建成,那麼房産證的辦理期限就是房屋交付使用之日起的90日内,如果商品房已經完成竣工,那麼房産證的辦理期限就是自合同簽訂之日,也就是網簽的起90日内。根據相關法律規定,因房屋買賣,交換,贈與,繼承,合并等原因緻使其權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起90日内申請轉移登記,如果是産權過戶的話,應該是在35天左右,房産證辦理的時間越早越好,既可以保證權益,減少不必要的麻煩,如果進行交易的話,房産證滿五年和不滿五年之間的差距是特别大的。

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