2019.3.4-2019.3.10快報(第10周)
1、銷量:2019年截至上周,沈陽新建商品住宅累計成交168.6萬平,同比減少3.64%,比去年同期略降;道義闆塊成交居首。
2、供應:2019年截至上周,沈陽新建商品住宅累計新增供應76.5萬平,批/售=45%,總體供不應求。去化周期15個月。
1
經營性用地市場全年累計成交:公告45萬平、成交52萬平。 去年同期:公告61萬平,成交55萬平。
全年轉化新增供應節奏(按9-12個月取預售):
2
新建商品房市場
新增供應:1.6萬㎡
批/售=6%,供遠小于求;
成交備案:28.2萬㎡
亮點:公寓環比增4.4%,三甲:瀚都大廈、沿海國際中心、國瑞城。
3
新建商品住宅市場
新增供應:1.6萬㎡
批/售=6%,供遠小于求;成交備案:25.2萬㎡
亮點:180-220㎡環比增13%,三甲:尚景新世界、孔雀城、沈陽星河灣。
沈陽新建商品住宅庫存去化周期17個月(不含查封15個月)。
道義32項目(三甲:榮盛錦繡禦景、沈陽雅居樂花園 、碧桂園太陽城);全運25項目(三甲:恒大禦峰、府城名著、首創光和城);鐵西經開區26項目(華潤二十四城、融創城、美的時代城)備案成交;上周全市商住宅排名:
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