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房産證一般多久能拿到

知識 更新时间:2024-11-19 15:35:37

  1、預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日内,取得房産證。

  2、現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日内,取得房産證。

  由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:

  (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;

  (二)商品房買賣合同的标的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

  (三)商品房買賣合同的标的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。

  合同沒有約定違約金或者損失數額難以确定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的标準計算。

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