租房的時間久了,一些家電用品使用壽命就低了,比如燈泡壞了。那租房的燈壞了,誰負責?帶大家了解下吧。
自然老化的應房東出錢,人為搞壞的租客出。出租房屋内的東西壞了,由租客還是房東維修是有界定的:
1、出租房屋内固有的基礎設施設備,比如上水管爆裂、牆壁開裂、下水等非人為原因堵塞或設計不合理導緻堵塞,屋内吊頂損壞、屋門變形、門窗玻璃非人為原因損壞等由房東進行維修。
2、在進入其他電氣設備前,雙方應到場檢查設備的質量,正常使用後,與租戶簽署交接清單,約定以後由誰來維修。如果承租人在使用後一個月内因非人為原因受到損壞,業主應進行維修。我們租房買房主要是服務,設備也屬于服務範圍,應該有一定的保養期和保修期。
3、房屋租賃合同内也應有相關約定,哪些損壞由誰來維修。如果沒有約定,那可以根據上述情況與房東協商解決。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!