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公有住房有産權證嗎

知識 更新时间:2024-08-24 12:15:06

  公有住房沒有産權證,公有住房有公有住房使用證,這是由産權單位發放的,證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書,但這不是房産産權證。公有住房在原則上銷售後成為了私有财産,可以自由處分,但無法辦理房産證。公有住房是國有住宅,公房使用者在法律允許範圍内,對公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人隻有承租權而沒有所有權,因此,不能用公有住房使用證去辦理産權證的。

  但是在現實中由于很多已購公有住房是通過福利和改革受益的結果,所以在目前各地對已購公有住房的銷售還有一定的限制。公有住房無法辦理房産證。房産共有人不可以單獨辦房産證;房産證隻能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。

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