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房屋贈與的必備條件

知識 更新时间:2024-09-03 19:14:15

  贈與必須符合一下規定:1、贈與人必須是房地産的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房地産必須具有合法的權屬證件,不存在産權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自願,有書面贈與協議(合同),并辦理公證;4、房地産贈與必須經房地産管理機關登記、審核,辦理産權過戶手續;5、受增人必須依照有關規定繳納稅費;6、不得為逃避應當履行的法定義務,如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理,如繳納稅費等而設立贈與。

  法律依據:

  《合同法》第一百八十五條

  贈與合同是贈與人将自己的财産無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

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