tft每日頭條

 > 知識

 > 一套房的稅是開發商交嗎

一套房的稅是開發商交嗎

知識 更新时间:2024-12-03 20:08:41

  一套房的稅主要由買房個人來承擔,但房地産開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加,土地增值稅、房産稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等,具體如下:

  1、增值稅:執行一般計稅法的,應交增值稅=銷項稅-進項稅.銷項稅=含稅價÷(1+11%)×11%執行簡易計稅法的,應交增值稅=含稅價÷(1+5%)×5%

  2、附加稅(城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%):應交增值稅稅額×12%

  3、預交企業所得稅:含稅價÷(1+11%)×10%×25%

  4、預繳土地增值稅:含稅價÷(1+11%)×2%

  5、印花稅:合同總價的萬分之五

  6、城鎮土地使用稅:是在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍内,對擁有土地使用權的單位和個人以實際占用的土地面積為計稅依據,按規定稅額、按年計算、分期繳納的一種稅。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved