按揭中的房子不能直接加名,需要将貸款結清後,解除抵押登記後再增加共有人。夫妻之間增加共有人隻需80元登記費,夫妻以外的關系人或非關系人隻能通過買賣份額的方式增加共有人。
《物權法》第一百九十一條:抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押财産,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。将房産證改成兩個人的名字在法律上屬于部分轉讓抵押财産,除非提前還清貸款解抵押,否則不能改成你們倆的名字。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!