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在按揭的房子可以加名字嗎

知識 更新时间:2024-11-09 18:30:13

  按揭中的房子不能直接加名,需要将貸款結清後,解除抵押登記後再增加共有人。夫妻之間增加共有人隻需80元登記費,夫妻以外的關系人或非關系人隻能通過買賣份額的方式增加共有人。

  《物權法》第一百九十一條:抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押财産,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。将房産證改成兩個人的名字在法律上屬于部分轉讓抵押财産,除非提前還清貸款解抵押,否則不能改成你們倆的名字。

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