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貸款下不來是誰違約

知識 更新时间:2026-05-16 00:49:24

  如果是因購房者個人的資信或購房資格問題,導緻銀行不批準按揭貸款,又無法一次性支付餘款,購房者将構成違約。不僅房子買不了,還要賠違約金。銀行作為購房者和開發商之間房屋買賣關系第三方,買賣合同對其沒有任何約束力。而是應由未按約付清餘款的購房者,按照合同約定,向開發商承擔違約責任。

  【法律依據】:

  《合同法》第一百零七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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