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經營性用房是什麼意思

知識 更新时间:2025-02-13 00:02:23

  經營性用房現在就是利用房屋來進行一些各類的商業服務,生産經營,辦公等經營性活動的房屋,這個是從房屋的用途來限定和區别房屋是否是經營性的用房,國家機關、人民團體、軍隊自用的房産不屬于經營性房屋。按第一個判斷屬于經營性用房的房屋,如果由第二個判斷中的主體自用,即不納稅,如果改變了主體或以上主體不是“自用”,則應當按經營性用房納稅,另外,我國法律是一個尚在完善中的體系,對同一個主體不同的法律從自身角度會出現側重點不同的規定,稅法和物權法可能都對經營性房産有所規定,這是很正常的,有時不僅是重複問題,甚至可能會出現矛盾,但這都是正常的,為解決以上問題,我國法律體系規定了新法優于舊法、特别法優于普通法的總原則,所以在實際執行中不會因此而出現根本性的沖突。

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