政策壓人。經曆過拆遷的人都知道，每家每戶，尤其是企業拆遷，各項标準、補償金額不可能做到完全公平公開的按照政策執行，很多房屋條件差不多的企業最後簽訂補償協議的價格可能相距甚遠，但是他們在拆遷初期拒絕你的補償要求的時候，政策不允許就是最好的理由。
虛假詢價。拆遷工作人員所謂的詢價隻是想摸清你的心理低價，在摸清心理低價的情況下決定下一步的談判策略。 在拆遷的前期階段，在雙方沒有真正形成談判平台，談判的初步意向之前，尤其是拆遷人的真實報價沒有出來之前，不要貿然報價，否則，會使我們的整個拆遷談判陷入被動。
利用人性。有一些拆遷工作人員會用一下懷柔政策，側面打聽你的心理價位，從而說服你簽字。不要指望一個和你的利益站在對立面的人能最大程度幫你争取利益，想要拿到合理的補償，一定要有打硬戰的心理準備。
牽連式拆遷。如果你不簽字，他們就會通過各種方式刁難你，比如調離重要的工作崗位，每天嚴格的考核出勤等等。這一招還是很管用的，很多被拆遷人就是在這樣的攻勢下無奈簽字。
斷水斷電斷路。經常性的斷水斷電，施工不小心把路給挖了、堵了，這是拆遷公司慣用的招數，因為他們很清楚，斷水斷電度斷路會影響你正常的生活或企業的正常生産經營。無法堅持就會做出讓步無奈簽字。
違法偷拆。是指沒有經過合法的司法程序，不是由法院組織的強制拆除，而是指拆遷方在沒有任何合法手續的情況下，組織社會閑散人員偷偷的把你的房子拆掉。即使報警拆遷方也會裝作不知情的樣子，一旦房子被偷拆，你就處于被動的局面。
誇大違法。不是遇到拆遷，這些問題也沒有任何部門過來查，一旦開始拆遷了，拆遷方最先開始審查你的證照，并且根本不考慮曆史原因，而是一味地強調、誇大缺乏證照的違法性。
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