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征收的類别

知識更新时间:2024-10-07 08:00:55

　　征收簽約的類别和性質：一般來說，對于普通人而言，征收簽約分為兩種情況：一是土地征收簽約，二是房屋征收簽約。這兩種類别的相同之處都是為了支持國家城鄉的發展或是交通的發展。但兩者的性質不同，房屋征收既包含了土地征收又包含了建築物的征收，房屋征收國家補償要大得多。土地征收要簡單一些，房屋征收要複雜得多。

　　弄清楚征收簽約的範圍：國家要征收土地或房屋，是有一個範圍的，而不是要随便征收哪個地方。雙方在簽約時，一定要弄清楚征收的範圍和規模，位置一定要明确，以免往後産生不必要的麻煩。

　　事實要寫清楚：國家為什麼要征收土地、房屋等等，這個征收的原因一定要寫明白。征收的法律依據，征收雙方的情況說明，征收後雙方所履行的責、權、利等一系列的關系一定要界定清楚。

　　語句一定要準确而且沒有歧義：在寫征收約定時，一定要反複斟酌、仔細檢查，語言表達一定要規範準确。要對征收約定的每一句話，仔細進行鑒别，千萬不能用歧義句或意思不明了的句子。

　　文字一定要規範正式：在寫征收簽約協議時，裡面的文字一定要規範、正式。單位一定要寫準确，數字要寫準确、規範并遵循國家統一的要求，該用阿拉伯數字的就要用阿拉伯數字，該用中文數字的就要用中文數字。金額一定要用中文大寫數字和阿拉伯數字并用。

　　落款和日期一定要規範準确：征收簽約拟定好以後，在雙方反複閱示的基礎上，并且雙方一緻同意後，一定要記得雙方都要簽名落款。落款的姓名一定要與各自的身份證姓名一緻，有時還需要把雙方的身份證号碼寫在姓名後面。日期要寫在落款後面并且要寫準确。

　　簽好約要蓋章并且做到一式三份：征收簽約寫好以後，最後一道程序是雙方都要蓋章。然後，把寫好的征收簽約再複印兩份（和原件一起共3份）。特别要記住，這三份都要蓋原始章子，還要求雙方都要按手印。征收雙方各一份，中介（檔案館）一份。

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