1、購房發票面積不一樣時,首先需要确認購買的房子是期房還是現房。期房的購房合同約定的建築面積和交房時面積(也就是發票上的面積)允許存在差異,其差值一般不超過3%,根據面積差異多還少補,合同履行。
2、辦理房契一般由開發商統一辦理,需要購房者繳納相關稅費,這是合理的。如果是一次性付款,可以要求自己辦理。如果根據規定可以按1%繳納契稅,開發商要了1.5%繳納,要索取代收稅費的相關收據,以便辦理完畢以後與政府的完稅憑證核對金額,收回差額。
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