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賣房子需要交什麼稅

知識 更新时间:2025-05-11 00:46:13

  1、增值稅:個人将購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人将購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。

  2、個人所得稅:對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,繼續免征個人所得稅。

  3、城建稅和教育費附加:城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加免征,因為計稅依據是納稅人轉讓不動産繳納的增值稅。

  4、印花稅:對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

  5、土地增值稅:對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

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