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正在按揭的房子可以賣嗎

知識 更新时间:2024-07-22 23:09:38

  1、銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金,如果滿一年的一般就不用付了。

  2、按揭款沒還清的可以讓買方先付首付補差額,然後去銀行還清,然後就可以簽定買賣合同,拿到餘下的錢之後,辦理解押手續,之後再辦理過戶,就可以正常交易了。

  3、首先二手房交易以房産證為準,有了房産證才可以上市交易。目前該房産未拿到産權證,因此暫不能辦理過戶手續。如果您想與賣方辦理合同更名,可以讓房主與開發商協商,先撤銷原合同備案,開發商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。

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